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Intermediários de Crédito e Consultoria Financeira

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Comprar um imóvel está cada vez mais fácil. Afinal, mesmo em tempos desafiantes, existe oferta de crédito disponível para quem procura comprar uma nova casa. Nesse contexto, a consultoria financeira no sector imobiliário passou a ser muito procurada. Esse tipo de serviço é essencial para que os compradores consigam avaliar todas as condições de acesso ao crédito habitação — taxas, prazo, documentação etc. — para, então, optar pelo financiamento mais adequado ao seu caso. A partir de janeiro de 2019 os agentes imobiliários deixam de poder tratar, junto das instituições de crédito, do financiamento dos respetivos clientes e potenciais compradores de imóveis. A atividade de aconselhamento de crédito à habitação passa a ser responsabilidade exclusiva dos intermediários vinculados (*) – profissionais independentes, devidamente certificados pelo Banco de Portugal, cujas competências (técnicas e humanas) foram rigorosamente escrutinadas por esta entidade reguladora. Pensando nisso, preparei ...
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DEZEMBRO 2024 - AQUELA ÉPOCA DO ANO... FELIZ NATAL E PRÓSPERO 2025

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 Caros amigos e amigas, É verdade... Estamos de novo em vésperas das festas natalícias, na azáfama das compras e em preparação para as festividades em família e junto dos que mais amamos. Estamos também em antecipação para a contagem decrescente para o fim de 2024 e na expectativa do que nos pode trazer o ano de 2025. Para uns, é tempo de balanço... para outros é tempo de novos compromissos e para todos é tempo de agradecer as bençãos recebidas e de acreditar nas nossas capacidades e competências para alcançar outros e novos objectivos. Sejam quais forem os seus sonhos, acredite que os pode alcançar. E o segredo é saber que muitos dos nossos sonhos podem ser alcançados se soubermos lutar por eles e aceitar a ajuda de outros à nossa volta. Profissionalmente, não tenho soluções milagrosas, mas tenho certamente a vontade e a disponibilidade para lhe dar as melhores soluções que tornem os seus negócios imobiliários menos complicados e com menos esforço para si, Aos que confiaram no meu...
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Mercado Imobiliário... Muita Procura ou Pouca Oferta?

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  Todos os dias ouvimos falar sobre o mercado imobiliário e sobre os problemas que as pessoas encontram para conseguir comprar ou arrendar uma casa. Desde logo, esta insistência no tema nas notícias indicia que existe procura e que a procura é muito grande. É verdade! É uma verdade que experencio regularmente sempre que estou a promover um imóvel, quer seja para o mercado de arrendamento ou para venda. Esta é uma tendência que se acentuou com a baixa dos juros - historicamente baixos até ao final de 2022, e com a liquidez dos bancos que estão ávidos por captar créditos imobiliários com spreads atractivos. A pandemia introduziu também um outro factor - inesperado - que foi o aumento de divórcios e, com essa realidade, a necessidade de mudar de casa por conta de ajustar o contexto familiar.  Na minha opinião, existe ainda um outro factor, relacionado com a procura de estrangeiros que escolheram Portugal para morar e trabalhar. Todos estes factores em conjunto, contribuíram para ...
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