Infraestruturas e Valorização Imobiliária - Novas Infraestruturas em Lisboa: Impacto na Valorização Imobiliária até 2030
Lisboa está em constante evolução, e parte fundamental dessa metamorfose reside no investimento contínuo em novas infraestruturas. Sejam novas linhas de metro, modernização de transportes públicos, expansão de hospitais, ou requalificação de vias e espaços públicos, estas obras não são apenas melhorias na gestão urbana, mas sim motores poderosos de valorização imobiliária . A regra é simples: onde há melhor acessibilidade e mais serviços, os preços sobem. O Efeito "Linha de Metro": O Motor de Valorização A expansão e modernização da rede de Metro de Lisboa é o exemplo mais claro do impacto das infraestruturas. Quando uma nova estação é anunciada ou inaugurada, a área envolvente assiste imediatamente a um aumento da procura e dos preços . 1. Acessibilidade e Tempo de Deslocação: O fator mais crítico. Reduzir o tempo de deslocação para os grandes centros de emprego (como o centro da cidade ou o Parque das Nações) torna os bairros mais distantes subit...