Carlos Andrade - Real Estate

📌 O que é a Caderneta Predial? A caderneta predial é o documento fiscal que funciona como o “bilhete de identidade” de um imóvel. Emitida pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) , contém todas as informações relevantes para efeitos fiscais, incluindo: Identificação e localização do imóvel; Características construtivas e tipologia; Áreas legais (total, implantação, bruta privativa, bruta dependente); Identificação dos proprietários; Valor Patrimonial Tributário (VPT) e respetiva data de atualização; Elementos usados no cálculo do VPT. O documento é preenchido e atualizado pela repartição de Finanças da freguesia onde o imóvel se situa, ou através do Portal das Finanças . 📄 Informação que a Caderneta Predial Contém A caderneta predial apresenta, de forma detalhada: Identificação do prédio : distrito, concelho, freguesia, conservatória, artigo matricial. Localização : morada completa. Descrição do prédio : tipo (urbano, rústico ou misto) e regime ...