Carlos Andrade - Real Estate

Nos dias de hoje é preciso bastante mais do que uma placa na janela para vender a casa. Há centenas de casas à venda, ainda que todos os processos de venda sejam diferentes, cada proprietário quer as mesmas coisas: vender rápido e pelo melhor preço possível. O momento em que um imóvel entra no mercado é crucial e a explicação é simples: é a altura em que gera maior curiosidade por parte de potenciais compradores. Aliás, são muitos os compradores que aguardam novidades, sempre em busca do melhor negócio. Um dos aspectos a ter em conta é o preço do imóvel, pois tem de estar ajustado às características, à zona envolvente e ao próprio mercado, para conseguir despertar maior interesse e conseguir dessa forma que a venda seja feita num piscar de olhos. Como estamos numa época de muita procura, se um imóvel estiver no mercado há mais de 30 dias vai gerar dúvidas aos eventuais compradores. Podem, por exemplo, pensar que tem problemas e, por isso, não arriscar a compra. Não cometa o erro de col...

O trespasse é a transferência da titularidade de um negócio comercial de um empresário para outro. Esta passagem, de um bem de uma pessoa para outra, é realizada através de um contrato, que define o valor do trespasse, assim como todos os bens e direitos tangíveis e intangíveis: imóvel; equipamento; mercadorias; mobiliário; dinheiro existente; uso exclusivo da marca; nome do estabelecimento; patentes de invenção; direitos de propriedade industrial ou resultantes de contratos.   O que Necessário para Realizar um Trespasse Para além do investimento monetário, existe um conjunto de requisitos que, sem os quais, não é possível realizar um trespasse: A transmissão do negócio tem de ser definitiva; O novo proprietário adquire as instalações e todos os elementos essenciais para o funcionamento do negócio (colaboradores, mobiliário, mercadorias, etc); A área do negócio tem de permanecer a mesma; Deve ser formalizado um documento escrito; Deve ser comunicado ao s...

Você sabe como divulgar imóveis de luxo? Pois bem, estes produtos costumam ter um apelo um pouco diferente de imóveis convencionais. Mas, até que ponto isto é verdade ou é mito? Vamos entender um pouco mais sobre este assunto neste artigo. Além disso, vou ajudá-lo a criar uma excelente estratégia de divulgação e venda, com os elementos que não podem faltar. Muitas pessoas consideram as estratégias para promover a venda de imóveis de luxo extremamente diferentes das estratégias para vender imóveis comuns. Uma coisa é facto: tem diferenças. Afinal, o público é outro e isso muda tudo. Mas o ponto principal é que não é preciso considerar uma atividade completamente fora da realidade. Vender imóveis de luxo é tão simples e tão complicado quanto qualquer outro produto. Afinal, muitos critérios precisam ser considerados. Afinal, cada produto é único e cada estratégia também será. O foco, claro, sempre será na conversão. Mas deverá falar com seu público de uma forma que e...