Carlos Andrade - Real Estate

Desde a pandemia de COVID-19, o teletrabalho (trabalho remoto) deixou de ser uma opção ocasional para muitos e transformou-se numa realidade institucionalizada em várias empresas portuguesas. Essa mudança de paradigma tem impactado não apenas o modo de trabalhar, mas também o local onde as pessoas desejam viver — alterando demandas, prioridades urbanas e perfis de regiões residenciais. Neste artigo, aprofundamos as tendências mais relevantes em Portugal em 2025, identificamos oportunidades e apontamos os desafios que esta mudança comportamental traz ao mercado imobiliário. 1. Contexto e Evolução do Teletrabalho em Portugal ·       Antes da pandemia, estimava-se que cerca de um terço dos postos de trabalho em Portugal fossem compatíveis com o teletrabalho , segundo dados da OCDE. ·     Com a crise sanitária, essa modalidade expandiu-se rapidamente, e muitas empresas adotaram regimes híbridos ou totalmente remotos. Uma análise normativa recente def...

  Lisboa, uma cidade de história milenar e encanto singular, tem vindo a passar por uma profunda metamorfose. Longe de ser apenas um destino turístico, a capital portuguesa está a consolidar-se como um laboratório de inovação, onde a renovação urbana se cruza com o ambicioso objetivo de se tornar uma Cidade Inteligente . Este caminho não só revitaliza o seu património, como também projeta Lisboa para um futuro mais sustentável, eficiente e focado nas necessidades dos seus cidadãos. Renovação Urbana: Dar Nova Vida ao Passado O processo de renovação urbana em Lisboa tem sido visível a olho nu. Edifícios degradados ganham nova vida, fachadas históricas são restauradas e bairros inteiros são revitalizados, atraindo novos moradores, empresas e vida cultural. Mais do que uma mera reabilitação estética, esta renovação visa: ·          Preservação do Património: Manter a traça original e a identidade arquitetónica da cidade. ·   ...

Lisboa, a vibrante capital portuguesa, tem sido nos últimos anos um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e cobiçados da Europa. A sua beleza, qualidade de vida e atratividade para investidores e novos residentes têm impulsionado uma notável valorização dos preços das casas. Mas, em meados de 2025, qual é a perspectiva para o futuro próximo? O que podemos esperar da evolução dos preços e da acessibilidade no mercado lisboeta? Um Mercado em Constante Mutação O mercado imobiliário de Lisboa é influenciado por uma complexa teia de fatores, desde a procura internacional e os incentivos fiscais, até à oferta limitada e às políticas de habitação. Nos últimos anos, assistimos a um crescimento acentuado dos preços, tornando a acessibilidade um desafio crescente para muitos. O Cenário Atual: Resiliência e Ajustes Em 2025, o mercado continua a mostrar resiliência, embora com sinais de ajustamento. A procura, em particular a internacional, mantém-se robusta, impulsionada pela reputação de Lisb...

Lisboa mantém-se como um dos mercados imobiliários de luxo mais atrativos da Europa. A sua combinação de qualidade de vida, segurança, clima ameno, gastronomia reconhecida, incentivos fiscais e património histórico continua a captar o interesse de investidores nacionais e estrangeiros. Em 2025, o mercado de luxo na capital portuguesa apresenta sinais de resiliência e sofisticação, num contexto marcado por seletividade, exigência e valorização da exclusividade. 1. Procura Qualificada e Internacionalização A procura no segmento de luxo continua fortemente impulsionada por clientes internacionais, nomeadamente oriundos da Europa (França, Alemanha, Suíça, Reino Unido), Estados Unidos, Brasil e Médio Oriente. Esta procura é sobretudo motivada por: ·          Interesse em imóveis com valor patrimonial e arquitetónico; ·          Investimento em ativos seguros e com potencial de valorização; ·    ...