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A mostrar mensagens de janeiro, 2024

Destaque

O Impacto da Expansão do Metro de Lisboa na Valorização Imobiliária: O que esperar em 2026

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No setor imobiliário, existe uma máxima inquestionável: "A infraestrutura dita o valor." Para quem investe ou procura casa em Lisboa, a expansão da rede de Metropolitano (com a Linha Circular e a extensão da Linha Vermelha) não é apenas uma melhoria na mobilidade; é um motor de valorização patrimonial sem precedentes. A Regra dos 500 Metros Estudos internacionais e dados históricos de Lisboa mostram que imóveis localizados num raio de 500 metros (cerca de 5 a 7 minutos a pé) de uma nova estação de metro tendem a registar uma valorização superior à média do mercado. Para 2025 e 2026, as projeções apontam para um crescimento entre 10% a 15% no valor de venda e arrendamento nestas áreas de influência. Os Eixos de Oportunidade: Da Estrela ao Beato A análise técnica do mercado permite-nos identificar "hotspots" específicos: A Linha Circular: Ao fechar o anel entre o Rato e o Cais do Sodré (com novas estações na Estrela e Santos), Lisboa ganha um novo pulmão de acessi...

Um Recomeço e um apelo à Mudança

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  Caro(a) leitor(a), Será um lugar comum dizer-se que com o novo ano, tomamos novas resoluções e que projectamos mudanças na nossa vida. Para a maioria de nós, essas resoluções duram pouco mais de uma horas. Para outros, são de facto, objectivos de melhoria e avanço. Independentemente de tudo, cada novo dia é uma oportunidade. Para mim, o ano de 2023 foi um ano cheio de desafios e conquistas. Tudo graças à confiança que em mim depositaram pessoas comuns a quem tive o privilégio de ajudar e servir. Por isso, inicio o novo ano com uma mudança a pensar em si! Em Novembro passado completei 4 anos de actividade no sector imobiliário. A si, que tem acompanhado as minhas mensagens e eventualmente me segue nas Redes Sociais, tenho dedicado uma parte importante do meu tempo numa ajuda "passiva" tentando transmitir conhecimento, informação e com isso enriquecer e valorizar o tempo que dispende a ler os meus textos e publicações. Neste novo ano, reforço essa missão, começando por mudar ...