Carlos Andrade - Real Estate

  Se está a pensar em investir em imóveis, como comprar casa para arrendar, há contas a fazer e fatores a ponderar. Após muito procurar, encontrou um ótimo imóvel para fazer o tal investimento imobiliário que há muito ambiciona. A sua intuição diz que é “o tal”. Nos negócios, a intuição é importante, mas não é suficiente. Para investir em imóveis, é essencial fazer contas. Os números não mentem. Antes de tomar qualquer decisão, confira estas 5 dicas para investir em imobiliário. 1. Contabilize impostos e outros custos Não esquecer que, ao adquirir uma casa, é necessário contabilizar os custos associados à compra do imóvel, sobretudo o imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT). Por exemplo, se o valor da habitação secundária for 150 mil euros, o IMT a suportar é de quase 3 mil euros. Se receber de renda mensal 500 euros, os primeiros seis meses servirão para compensar este imposto. Enquanto proprietário, terá outros custos “certos”, como é o caso do condomíni...